|
Zaterdag 21 maart 2009: Op zaterdag 21 maart, met de start van de lente, kwamen een honderdtal mensen van het Gensh bij elkaar om tezamen hun blikken vooruit, achteruit en nog eens vooruit te richten en te debatteren over o.a. actuele thema's zoals de recente nieuwe huurprijsberekeningen. Niet alleen het heden, maar ook toekomst en verleden kwamen aan bod. Zo was in het programma een terugblik voorzien op de reeds gerealiseerde projecten. Een drietal jaar geleden mochten de deelnemers van het Gensh namelijk hun stem uitbrengen over de onderwerpen die aangesneden zouden worden.
De deelnemers aan die vergaderingen kozen toen voor de thema's huurlasten en nutsvoorzieningen. De problematiek rond huurlasten werd in de periode 2008 onder de loep genomen met als hoogtepunt het VIVAS congres te Wachtebeke, waar het een onderdeel van vormde. Het thema nutsvoorzieningen kreeg in de periode 2006 tot 2007 de volle aandacht met als resultaat een handige en zeer overzichtelijke brochure ''Nutsvoorzieningen ??!''. Alles wat je als sociale huurder wil weten over gas, water, elektriciteit, ... en de kortingen''. Deze brochure is nog steeds voorradig en kan bij Samenlevingsopbouw Gent v.z.w. gratis verkregen worden.
Na ontvangst van de deelnemers aan de vergaderingen, mocht Kathy Van Belleghem van de huurdersbond de spits afbijten met een uiteenzetting van de nieuwe huurprijsberekeningen. Iedereen die sociaal huurt zal het in december van vorig jaar wel gemerkt hebben, de huurprijsberekening is aan een grondige hervorming toe en zou meer rechtvaardigheid in de huurprijzen moeten brengen. Deze vernieuwing heeft al een kleine verschuiving van huurprijzen teweeg gebracht, een verschuiving die de komende jaren nog verder zal doorgezet worden, want 2009 is slechts een overgangsjaar.
De meest opvallende veranderingen in de huurprijsberekening zijn onder meer de indexering van het inkomen, de verhoging van het maximale deel van het inkomen van 1/60ste naar 1/55stedeel en de basishuurprijs die vervangen wordt door de marktwaarde van de sociale woning. Ook in het nieuwe berekeningssysteem zullen onder- en bovengrenzen in de huurprijs worden ingevoerd. Voor wie geen inkomen of een inkomen lager dan het leefloon heeft zal het leefloon als inkomen worden beschouwd.
Voorts worden nog een aantal wijzigingen aangebracht in de bepaling van het aantal personen ten laste. Zo zullen kinderen van gescheiden ouders, waarvan beide ouders een sociale woning huren, elk kind voor slechts de helft als ten laste kunnen aangeven. Inwonende personen met een ernstige handicap worden als twee personen ten laste beschouwd. Een even belangrijke wijziging wordt de onderbezettingsvergoeding. Deze zal worden aangerekend aan personen die in een sociale woning wonen die voor hun gezinssamenstelling eigenlijk te groot is. Deze situatie komt bijvoorbeeld voor bij ouders wiens kinderen het huis uit zijn en die nog steeds in de oorspronkelijke sociale woning gehuisvest zijn.
Na de vooruitblik op de nieuwe huurprijsberekening stond een terugblik naar het verleden op het programma. Ann-Sophie Hofman keek samen met de bewoners terug op de gerealiseerde projecten rond huurlasten en nutsvoorzieningen. Vooral met de huurlasten leek het in het verleden ook in de Gentse regio nogal vaak mis te gaan. Mensen wisten nooit precies hoeveel huurlasten ze betaalden voor wat en welke diensten. Mede door alle krachten van de bewoners via het Gensh te bundenlen is in die situatie verandering gebracht. Tegenwoordig bezorgen alle Gentse huurmaatschappijen, op één na, hun huurders een jaarlijkse gedetailleerde afrekening van de huurlasten. Rond het thema nutsvoorzieningen waren met de vrijmaking van de energiemarkt en de privatisering van de kabeldistributie voor televisie ook tal van vragen gerezen. Al deze vragen vonden hun antwoorden en deze antwoorden zijn nu gebundeld in de brochure ''Nutsvoorzieningen ??!''. Deze brochure is nog steeds bij Samenlevingsopbouw Gent verkrijgbaar.
Als laatste punt op de agenda van de vergadering stond het worldcafé. Hierbij werden de blikken terug naar de toekomst gericht en zocht men naar een antwoord op de vraag: met welke thema's moet het Gensh zich de komende jaren bezig houden? Om deze zoektocht makkelijker te maken hadden de medewerkers van Samenlevingsopbouw zes tafels voorzien van een thema en een papieren wit tafellaken. Op dit tafellaken konden de bewoners hun meningen, bedenkingen en vragen rond het thema schriftelijk kwijt. Achteraf kregen alle deelnemers een stemforumlier en mochten zij hun top drie van de thema's aankruisen. Deze thema's waren bewonersparticipatie, renovatie, de nieuwe huurprijsberekening, herstellingen, de fusie van vier Gentse huurmaatschappijen en voor wie meer inspiratie had was er een zesde, zelf te suggereren thema.
Om de dag in schoonheid te eindigen werd er nog een bezoek gebracht aan ''Minus Zero'', het ondergrondse centrum waar de jeugd van het Rabot kan samen komen. Het ondergrondse centrum heeft als grote voordeel dat het geen of nauwelijks geluidsoverlast geeft aan de buurt zodat de jeugd zich hier flink kan uitleven op de tonen van gelijk welke muziekstijl.
|
Klik op de foto om de photoviewer te openen
|
|
Er zijn momenteel geen foto's in het fotoalbum beschikbaar
|
|
